ΦΑΛΗΡΟ Φάληρο - Ιπποκράτειο, καλή κατάσταση διαμέρισμα 87 τ.μ., 1 επίπεδο, 1ου, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '04, μπάνιο, επιπλωμένο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ελεύθερο, ενεργ. κλ. Γ, ιδανικό για φοιτητές, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Πωλείται διαμέρισμα, πρόσοψης 87τ.μ.,(69τμ καθαρά) στην περιοχή "Φάληρο - Αγία Τριάδα". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2004 ή άδεια της οικοδομής ειναι το 2003. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα που βλέπει σε δρόμο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ωρομέτρηση). Επιπρόσθετα υπάρχουν 3 κλιματιστικά. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, πολύ κοντα στην μελλοντική στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει τρία κλιματιστικά για άνεση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αεριού με ωρομέτρηση, κουφώματα αλουμίνιου με ανάκληση και με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, μάρμαρο στα δάπεδα, μια τετράφυλλη ντουλάπα στο διάδρομο με χώρο για το πλυντήριο ρούχων. Επίσης, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια, είναι φωτεινό και έχει όψη σε ένα στενάκι, ενώ το μπαλκόνι του είναι εξοπλισμένο με τέντες για προστασία από τον ήλιο. Το σπίτι ενοικιάζεται στην τιμή των 450 ευρώ/το μήνα σε πάρα πολύ καλούς ενοικιαστές έως 01/07/2026. Από 02/07/2026 είναι διαθέσιμο για ιδιοκατοίκηση. κιν 6948087864 Τιμή πώλησης: 165000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 71529 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.politia.gr. Politia Properties Real Estate Μάρκου Μπότσαρη 79, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα info@politia.gr Τηλέφωνο: 2310251001 Κινητό: 6948087864 Προσοχή Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., διαθέσιμο από 24/04/2024, τιμή 165.000€ (71529). XE